上海离婚诉讼律师免费在线咨询

　　上海离婚诉讼律师免费在线咨询-靳春雨律师，现就职于上海明伦律师事务所，任副主任律师，系中华全国律师协会会员，上海律师协会会员。毕业于大学院，曾任市级检察院任主诉检察官十余年，参与过126起重特事案件的审查起诉以及出庭公诉，被评为省级优秀公诉人。从事律师职业8年以来，始终保持严谨、扎实的工作作风。精通合同纠纷、民事纠纷、婚姻家庭纠纷及刑事案件等。年平均受理刑事类案件达32.8起，（数年来，无罪成功10起，缓刑成功37起，减刑、取保候审达数百起。）年平均受理民事纠纷46.3起，胜诉率达93.4%。好评率达100%，深得当事人信赖。曾多次接受《劳动报》、《中国妇女报》、《上海报》“上海热线”等主流采访报道。上海离婚诉讼律师免费在线咨询-靳春雨律师，现就职于上海明伦律师事务所，任副主任律师，系中华全国律师协会会员，上海律师协会会员。毕业于大学院，曾任市级检察院任主诉检察官十余年，参与过126起重特事案件的审查起诉以及出庭公诉，被评为省级优秀公诉人。从事律师职业8年以来，始终保持严谨、扎实的工作作风。精通合同纠纷、民事纠纷、婚姻家庭纠纷及刑事案件等。年平均受理刑事类案件达32.8起，（数年来，无罪成功10起，缓刑成功37起，减刑、取保候审达数百起。）年平均受理民事纠纷46.3起，胜诉率达93.4%。好评率达100%，深得当事人信赖。曾多次接受《劳动报》、《中国妇女报》、《上海报》“上海热线”等主流采访报道。

　　原承租权人与产权单位签订了出售公有住房协议并取得产权，其他共同承租权人起诉要求确认房改协议无效的，法院不应受理。此类案件类似单位内部分房纠纷，法院不能用公权干预产权人依法处分其民事，即不能判令产权单位与哪一个共同承租人建立租赁关系并将房屋产权出售给他；如果其他共同承租权人起诉房改后新的产权人要求返还其应有份额，法院应作为民事案件受理，按共有财产进行分割，给原告相应补偿。

　　二手房缔约定金是在定金合同中约定在截止期限内，双方协商并正式签订房屋买卖合同。发生纠纷后的处理原则为，根据签约不成的责任来决定定金的处理，即因买方的原因致使签约不成，已收定金不予退还，因卖方原因致使签约不成，双倍返还定金，因不可归责于双方的原因致使正式的房屋买卖合同签订不成，定金原数退还。如果双方在约定截至时间内。就合同条款进行了协商，但是最后因为意见不一致没有签订房屋买卖合同，这种情况通常属于不可归责任双方的原因导致合同无法签订，双方均无责，已收定金如数退还。

　　参加房改的承租权人与产权单位解除劳动关系时已缴纳了购房款、签署了购房合同，但没有办理产权证的，能否取得产权取决于双方买卖行为是否，如果产权单位销售公房经过有关房改部门的审批，承租权人在签订购房协议时具备购房资格，则应当认定为双方签订的买卖合同有效，应当全面履行合同约定，此时即使参加房改的承租权人与单位解除了劳动合同关系，单位也应当为承租权人办理房产证明。

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